Einfamilienhaus in Benndorf Nähe Klostermannsfeld (Mietkauf unter Umständen möglich)
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Straße: Wilhelmstr. 10
PLZ: 06308
Stadt: Benndorf
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: d
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AngebotsNr.: DHH 09-2024
Status: Aktiv
Grund ca. m²: 425
Wohnfläche ca. m²: 107
Anzahl Wohneinheiten: 1
davon vermietet: 0
Anzahl Zimmer i.d. WHG: 4
Anzahl Geschosse: 1
Dieses Objekt verfügt über einen
Energiekennwert in kWh/(m²a): 359
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage: keine zusätzliche Käufermaklergebühr
Verkaufspreis der Immobilie: EUR 52,999
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Beschreibung: In Benndorf, nahe Eisleben (7km) und Klostermannsfeld (2 km), in sehr schöner, ruhiger dörflichen Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und pflegeleichtem, sehr vielseitig nutzbarem Rasengrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, + 2 kleineren Zimmern (als Arbeits- /Ankleidezimmer nutzbar), Küche und Bad. Die Sanitäranlagen sind voll funktionsfähig, aber nicht mehr modern.
Das Objekt ist solide gebaut mit überwiegend bereits modernisierten Fenstern und Rollläden. Eine Innenrenovierung ist zwingend erforderlich und umfasst Wand – und Bodenbeläge, gegebenenfalls ist auch die Elektrik mit zu überarbeiten. Für die Modernisierung der derzeitigen Elektroheizung bzw. über eine mögliche Heizungsumrüstung informieren wir Sie in unserem Anschreiben.
Das Dach ist mit Betondachziegeln belegt. Es fehlen 2 Firstziegel und auch die Schornsteineinfassung muss überarbeitet werden. Die Dachentwässerung muss kontrolliert werden und die Dachpappe am rückseitigen Anbau ist undicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Zu DDR Zeiten ist häufig der Fehler gemacht worden, Kellerinnenflächen vollflächig zu verputzen. Das ist auch hier geschehen.
Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail.
Mögl. Übergabetermin: gemäß Rücksprache
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Status (vermietet/frei) ?: frei
Ausstattung
Ausstattung Bad - Bad
- Handtuchheizkörper
- und Badewanne
Heizungsart: Etagenheizung
Anz. Schlafzimmer: 3
Garagen: 2
Stellplätze: 0
Carport: 0
Erschließung - Abwasser
- Frischwasser
- Kabel
- Strom
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Die im Exposé enthaltenen Angaben sind auf Grund von Angaben des Veräußerers/Bevollmächtigen
des Veräußerers getätigt worden.
Daher übernimmt der Makler für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr
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Umgebungskarte
Eingestellt von: Markus Köhler
Telefon: 0171 - 812 88 33
Homepage: http://www.koehlerimmo.de
Info: email: info@koehlerimmo.de
Büro Blankenburg
Hasselfelder Str. 3
8889 Blankenburg
Tel. 03944 - 90 33 0 / Fax. 03944 - 90 33 22
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