Einfamilienhaus in Kusey Nähe Klötze & Oebisfelde
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Straße: Am Sportplatz 6
PLZ: 38486
Stadt: Kusey
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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AngebotsNr.: EFH 41-2023
Status: Aktiv
Grund ca. m²: 1,200
Wohnfläche ca. m²: 145
Anzahl Wohneinheiten: 1
Anzahl Zimmer i.d. WHG: 5
Anzahl Geschosse: 1
Dieses Objekt verfügt über einen
Energiekennwert in kWh/(m²a): 210
Baujahr: 1934
Objektzustand: teilweise modernisiert
Courtage: keine zusätzliche Käufermaklergebühr
Verkaufspreis der Immobilie: EUR 79,999
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Beschreibung: In Kusey, einem OT von Klötze, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – 145 qm Wohnfläche – 1.200 qm Grundstück – Kita, Sportverein- ideal für Familien, die es ruhig und ländlich mögen. Trotz der dörflichen Lage gibt es aber eine regelmäßige Busverbindung nach Wolfsburg. Die Wohnfläche verteilt sich auf WZ, SZ, 2 Kinderzimmer und ggfs. 1 Arbeitszimmer. Dank ausgebautem Glasfasernetz wäre Home Office hier kein Problem.
Das Wohnhaus, welches bis vor 3 Monaten noch bewohnt war, ist solide gebaut mit bereits modernisierten Fenstern und Rollläden. Mit Ausnahme des Bades umfasst die Innenrenovierung Wand – und Bodenbeläge, wobei man im Zuge der Renovierung eventuell die Elektrik gleich mit überarbeiten sollte.
Im Kellergeschoss befindet sich die Junkers Gastherme, die nach Aussage des Alteigentümers voll funktionsfähig ist. Das sonnige, eingefriedete Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telefon).
Das Objekt ist nicht vollständig beräumt und wird in dem Zustand übernommen, in dem es sich befindet.
Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail.
Mögl. Übergabetermin: gemäß Rücksprache
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Status (vermietet/frei) ?:
Ausstattung - Holzboden/Laminat
- Nebengelass
Anzahl Badezimmer: 1
Ausstattung Bad - Bad
- Handtuchheizkörper
- und Badewanne
Heizungsart: Zentralheizung
Anz. Schlafzimmer: 3
Garagen: 0
Stellplätze: 3
Carport: 0
Erschließung
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Umfeld - Bushaltestelle
- Kindergarten
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Die im Exposé enthaltenen Angaben sind auf Grund von Angaben des Veräußerers/Bevollmächtigen
des Veräußerers getätigt worden.
Daher übernimmt der Makler für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr
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Umgebungskarte
Eingestellt von: Markus Köhler
Telefon: 0171 - 812 88 33
Homepage: http://www.koehlerimmo.de
Info: email: info@koehlerimmo.de
Büro Blankenburg
Hasselfelder Str. 3
8889 Blankenburg
Tel. 03944 - 90 33 0 / Fax. 03944 - 90 33 22
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