Mietkauf möglich !Wohnhaus mit Ladeneinheit zwischen Köthen und Bitterfeld – Wolfen- Mietkauf möglich
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Straße: Walther Rathenau Str. 4
PLZ: 06369
Stadt: Radegast
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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AngebotsNr.: EFH 27-2022
Status: Aktiv
Grund ca. m²: 511
Wohnfläche ca. m²: 275
Anzahl Wohneinheiten: 4
davon vermietet: 0
Anzahl Zimmer i.d. WHG: 3
Anzahl Geschosse: 2
Dieses Objekt verfügt über einen
Energiekennwert in kWh/(m²a): 351
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage: Keine zusätzlich Käufermaklergebühr
Verkaufspreis der Immobilie: EUR 63,999
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Beschreibung: Dieses Reihenmittelhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 275 qm, eine zusätzliche Ladeneinheit mit 30 qm, Werkstatt und Lagerraum. Verteilt auf 2 Häuser gibt es 2-4 Wohnungen in Größen zwischen 50 – 90 qm. Viel Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung.
Die Dacheindeckung des Vorderhauses ist neu. Das Dach des Hinterhauses ist mit Dachpappe belegt. Eine Innenrenovierung ist sinnvoll und in diesem Zuge dann die bedingten Renovierungen / Sanierungen in Bereichen Leitungen, Sanitäranlagen, usw. mit zu machen.
Das 511 qm große Grundstück ist voll erschlossen und von 2 Straßenzügen aus befahrbar. Mit einem Bodenwert von ca. 10.000,- € und ca. 14.000,- € Hausanschlußkosten hat das Grundstück einen alleinigen Wert von ca. 24.000,- €.
Die Immobilie ist nur in Teilen beräumt. Es handelt sich um erheblichen Hausmüll und Sperrmüll (kein Sondermüll), der vom Erwerber zu übernehmen ist.
Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail. Bitte auch Hinweis, ob Mietkauf gewünscht sei (1. Abschlagszahlung 30.000,- €).
Mögl. Übergabetermin: gemäß Rücksprache
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Status (vermietet/frei) ?:
Ausstattung - Holzboden/Laminat
- Satellitenfernsehen
- Türsprechanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Garagen: 0
Stellplätze: 3
Carport: 0
Erschließung
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Die im Exposé enthaltenen Angaben sind auf Grund von Angaben des Veräußerers/Bevollmächtigen
des Veräußerers getätigt worden.
Daher übernimmt der Makler für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr
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Umgebungskarte
Eingestellt von: Markus Köhler
Telefon: 0171 - 812 88 33
Homepage: http://www.koehlerimmo.de
Info: email: info@koehlerimmo.de
Büro Blankenburg
Hasselfelder Str. 3
8889 Blankenburg
Tel. 03944 - 90 33 0 / Fax. 03944 - 90 33 22
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